סיפור הצלחה – עו"ד ישראל גרבי | ייצוג י׳ מבת ים לאחר פגיעת טיל איראני בבניין מגורים
במהלך מבצע עם כלביא, כשגל של ירי טילים מאיראן יצר מצב חירום בכל רחבי הארץ, נפגע בניין מגורים בבת ים מפגיעה ישירה של טיל.
י׳ מבת ים, ששכרה דירה באותו בניין, מצאה את עצמה בתוך רגע מול מציאות קשה: הדירה שלה נהרסה, תכולה נפגעה, והיא נותרה ללא קורת גג וללא פתרון מיידי.
לפי הדיווח שפורסם באתר Mako על האירוע, הבניין ספג נזק כבד ותועדו רגעי החרדה של הדיירים במהלך הפגיעה.
לקריאת הכתבה המלאה:
👉 לחצו כאן לכתבה באתר Mako
על אף המצב הקשה ונסיבות כוח עליון, בעל הדירה של י׳ סירב לזַכות אותה בדמי השכירות ואף התעקש שהחוזה ימשיך כרגיל – כאילו הדירה עדיין ראויה למגורים.
במצוקה ובחוסר אונים, פנתה י׳ לעו"ד ישראל גרבי, מומחה ב־דיני שכירות, דיני חוזים, וייצוג שוכרים במצבי מלחמה.
עו"ד גרבי בחן את נסיבות המקרה וקבע כי מדובר ב־דירה בלתי ראויה למגורים, מצב שבו השוכר אינו חייב בתשלום שכירות לפי דין.
עו"ד גרבי ניסח מכתב התראה משפטי ברור ותקיף לבעל הדירה, שבו הדגיש כי:
- נזקי הטיל מהווים אירוע כוח עליון
- שוכר אינו מחויב לשלם על דירה שאינה שמישה
- המשכיר מחויב לאפשר יציאה מהחוזה ללא קנסות
- י׳ זכאית ל־זיכוי מלא על התקופה שבה לא ניתן היה להחזיק בדירה
בעקבות המכתב וההתערבות המשפטית המקצועית, בעל הדירה נסוג מעמדתו והסכים:
- להעניק לי׳ זיכוי מלא על חודש שכירות
- לסיים את החוזה באופן מיידי
- לפנות אותה מהדירה ללא כל קנסות או דרישות נוספות
כך הצליח עו"ד ישראל גרבי להחזיר לי׳ את הזכויות שלה, את הכסף שלה – ובעיקר את הביטחון שלה – בעיצומה של תקופה קשה ומטלטלת.
